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1 , Rue Clémenceau - 67390 Marckolsheim

EXCLUSIF - Ensemble immobilier pour investisseur !


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Immeuble 430 m² - 19 pièces - Wolfgantzen 832 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1810


Ensemble immobilier très bien organisé et en très bon état d'entretien composé de 4 appartements 3 pièces en duplex, une maison, un terrain de construction et 5 garages. Le tout sur 18,97 ares dont beau terrain rectangulaire de 6 ares constructibles. Les 4 appartements sont loués (certains locataires en place depuis des années), pour un rendement annuel de 30.168 €. Ils bénéficient chacun d'une terrasse de plain-pied ou d'un bacon et d'un garage. Le chauffage est individuel au gaz. La maison des années 50 offre une surface d'env. 115 m2, avec une partie encore aménageable et un sous-sol. Placement intéressant pour un investisseur, ou pour une bi-famille avec du locatif ! A SAISIR !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 68600


Surface habitable (m²) 430 m²


surface terrain 1 897 m²


Nombre de pièces 19


Ascenseur NON


Terrain constructible OUI


Surface constructible 600


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 6


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain Viabilisé NON


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 832 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus