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1 , Rue Clémenceau - 67390 Marckolsheim

 EXCLUSIF ! Idéal investisseur ! Immeuble de 2 appartements + appartement sous combles à rénover


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Sous Compromis

Immeuble 150 m² - Wintzenheim 299 000


Description de l'offre Ref 0303


Situation calme pour cette maison individuelle des années 40, située sur un terrain de 3,11 ares et composée comme suit : Au RDC : un appartement 4 pièces d'env. 75 m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine avec accès à un balcon, deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une SDB avec WC. Chauffage individuel au gaz. Au 1er : un appartement de configuration identique, actuellement loué à un couple retraité. Chauffage par un poêle au fuel. Au 2e : un appartement 2 pièces sous combles à rénover. Sous-sol complet. Un garage (loué aux locataires du 1er). Espace vert. Convient à un investisseur ou pour une résidence principale avec investissement locatif !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 68920


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 311 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul, Gaz de ville


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 75


Année de construction 1940


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %


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