03 88 92 13 80
1 , Rue Clémenceau - 67390 Marckolsheim

Maison de 156 m2 composée de 2 appartements avec extérieur


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Nouveauté

Maison 173 m² - 7 Pièces - Biesheim 288 000


Description de l'offre Ref 1298Bie


A Biesheim, à 16 kms de Colmar et 6 kms de Breisach, Au calme, dans une rue parallèle à l'axe principal, voici une maison années 30 de 156 m2 hab. sur une parcelle de 4,31 ares bénéficiant d'un double accès, actuellement scindée en 2 appartements. Vous y trouverez un hall d'entrée donnant sur le 1er logement d'une superficie de 65 m2 hab. composé : d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée avec accès à l'extérieur, de 2 chambres, d'une SDB et d'un WC séparé. A l'étage, le second logement de 91 m2 se compose : d'une entrée avec dégagement, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une SDB avec WC. Au sous-sol, 2 caves complètent le bien ainsi qu'une dépendance située dans le jardin exposé Sud. Idéal pour un investissement locatif, les compteurs étant déjà séparés (électricité, gaz et eau) ou pour un projet bi-famille ! Il existe également la possibilité de constituer un seul logement sur la globalité de la maison. Aspects techniques : chauffage au gaz de ville par radiateurs (chaudières de 2007 et 2010), double vitrage en bois (1980) et PVC (1995), rafraichissement de la façade déjà effectué.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 68600


Surface habitable (m²) 173 m²


surface terrain 431 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Année de construction 1932


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,73 %


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