Orschwihr (68500)
EXCLUSIF - Lumineuse maison de 165 m2 au calme !
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à propos de cebien
Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante bâtisse de 1939 nichée sur les hauteurs du village d'Orschwihr situé au coeur du vignoble et proche de toutes commodités.
Bénéficiant d'un environnement au calme avec vue dégagée, cette maison de caractère de 165 m2 hab. se compose comme suit :
Au RDC : une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée séparée donnant sur une véranda, une chambre, une SDB (avec baignoire d'angle et douche) et un WC séparé.
Au 1er étage: un palier desservant 4 chambres dont une spacieuse chambre de 21 m2 avec accès à un balcon/terrasse avec vue sur le vignoble et une seconde avec possibilité de faire une salle d'eau attenante, un WC séparé.
Un sous-sol complète le bien. A l'extérieur, vous trouverez une cour pavée avec 2 garages séparés et une partie jardin, le tout sur une parcelle 5,20 ares.
Aspects techniques : chauffage au gaz de ville par radiateurs (chaudière à condensation de 2008), climatisation réversible (1 split), fenêtres double vitrage (PVC/ALU) de 2003, construction en briques de 6 cm (pour une épaisseur totale de murs de 50 cm), et aspiration centralisée.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, belle opportunité pour cette propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix249 900 €
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Code postal68500
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Surface habitable (m²)165 m²
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surface terrain520 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces8
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Nombre de niveaux2
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Références1423Orschwihr
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus249 900 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus238 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5 %
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Taxe foncière annuelle1 250 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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Nombre de garage2
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Année de construction1939
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Terrain piscinableOUI
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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BilanénergétiqueDPE vierge
