Boesenbiesen (67390)
EXCLUSIF - Propriété de 226 m2 au calme avec dépendances sur 48 ares !
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à propos de cebien
A 10 kms de Sélestat et 9 kms de Marckolsheim, dans le petit village de Boesenbiesen,
Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité un véritable havre de paix !!
Située au bout d'une impasse et sans vis à vis, nous vous invitons à découvrir cette propriété sur laquelle vous trouverez un premier bâtiment de 1750 transformé en maison d'habitation en 1970 de plus de 220 m2 hab. avec sa dépendance semi-ouverte accolée (190 m2) ainsi que d'une ancienne maison à réhabiliter d'env. 115 m2 (possibilité de création de gîtes par exemple). L'ensemble est édifié sur une parcelle de 48 ares dont 43 constructibles.
La maison prinicpale est composée comme suit, au RDC surélevé : une entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie et une partie buanderie. Sur le même niveau, 2 garages, une partie chaufferie, une pièce annexe et un WC séparé.
Au 1er étage : un palier avec couloir donnant sur cuisine une équipée séparée, un séjour (avec accès au balcon), 4 chambres, une SDB (avec douche et baignoire), un WC séparé et un débarras.
Au 2ème étage aménagé : un plateau composé d'un salon/bureau (24 m2), de 2 chambres et d'une salle d'eau.
A l'Ouest, en sortant de la maison, vous tomberez sous le charme du cadre de verdure et de cette ambiance bucolique où tout a été fait pour préserver ce cadre de vie !
Aspects techniques : aménagement des combles en 2013, chauffage au fioul par radiateurs et convecteurs électriques à l'étage, isolation intérieure, fenêtres double vitrage PVC, reprise de la toiture effectuée.
Bien rare à la vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix
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Code postal67390
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Surface habitable (m²)226 m²
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surface terrain4 798 m²
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Nombre de chambre(s)6
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Nombre de pièces10
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Nombre de niveaux3
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Références1328Boes
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageFioul, Electrique
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Type de chauffageRadiateur, Convecteur
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Format de chauffageIndividuel, Individuel
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TerrasseOUI
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Nombre de garage2
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Année de construction1970
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Terrain piscinableOUI
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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BilanénergétiqueDPE en cours
