Riedisheim (68400)
EXCLUSIF - Superbe appartement F3 avec jardin privatif de 3,50 ares !
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à propos de cebien
Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement F3 de 72,91 m2 hab. situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Idéalement situé, à Riedisheim et à quelques rues du quartier du Rebberg, proche de toutes commodités, nous vous invitons à venir découvrir ce bien rare à la vente !
Au sein d'une copropriété au calme et très bien entretenue, composé de seulement 3 appartements, vous accèderez au bien par une cage d'escalier entièrement rénovée.
A l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée desservant un lumineux salon/séjour avec balcon de plus de 27 m2, une cuisine équipée séparée, 2 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC.
Bénéficiant d'un entretien soigné et de très belles prestations (plancher en bambou, lumière indirecte avec variateur d'intensité dans la pièce de vie, salle d'eau refaite à neuf), vous ne pourrez que tomber sous le charme de cet appartement mélangeant avec goût l'ancien et le moderne !
Le plus de ce bien : un magnifique jardin totalement privatif situé à l'arrière de la copropriété et accessible par la cour intérieure !! D'une superficie d'env. 3,50 ares, entièrement arboré et végétalisé et sans vis à vis, celui-ci constitue un véritable havre de paix !
Une place de stationnement privative sous carport et avec arrivée électrique pour la recharge de véhicule par exemple ainsi qu'une cave complètent le bien.
Pour les aspects techniques : chauffage au gaz de ville par radiateurs, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants et fibre installée.
Concernant la copropriété : 3 lots principaux, syndic bénévole et seulement 50 € de charges mensuelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
A visiter sans tarder !
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Prix299 500 €
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Code postal68400
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Surface habitable (m²)72,91 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
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Etage1
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AscenseurNON
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Références1510Ried
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus299 500 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus285 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5,09 %
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Charges50 €
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Taxe foncière annuelle783 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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BalconOUI
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TerrasseNON
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CaveOUI
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°2
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
