Rouffach (68250)
EXCLUSIF - Appartement 4/5P avec terrasse, garage, stationnement privatif et cave !
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à propos de cebien
Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité ce lumineux appartement au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 2007, située dans la commune recherchée de Rouffach à 15 mins de Colmar et 5 min de Pfaffenheim et proche des principaux axes routiers.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme et au sein du résidence très bien entretenue, ce bien dispose d'une surface de 76,67 m2 hab. et se dispose comme suit : vous trouverez une entrée avec couloir et dégagement desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès à une terrasse exposée Sud (avec store), 3 chambres, une SDB et un WC séparé.
Aucuns travaux à prévoir que ce soit dans le logement ou dans la copropriété !
En complément, vous disposerez d'un garage individuel fermé, d' une place de stationnement privative ainsi que d'une cave.
Concernant les aspects techniques : chauffage au gaz de ville par radiateurs (chaudière de 2019), double vitrage PVC et isolation intérieure.
Toutes les consommations sont individualisées ! Charges mensuelles de copropriété : 127€ / mois.
Opportunité rare sur le marché, à saisir !
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Prix229 500 €
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Code postal68250
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Surface habitable (m²)76,67 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
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Etage1
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Nombre de niveaux1
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AscenseurOUI
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Références1485Rouff
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus229 500 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus216 500 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur6 %
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Charges127 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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VisiophoneNON
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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CaveOUI
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Année de construction2007
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
