Andolsheim (68280)
COUP DE COEUR ! Magnifique loft de 103 m2 avec terrasse, cave et parkings
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à propos de cebien
Vous êtes à la recherche d'un bien atypique, lumineux, avec du cachet et en excellent état ?
Alors ce bien est probablement fait pour vous !
Réel COUP DE COEUR pour ce magnifique 5 pièces, type LOFT !
Situé au 2e et dernier étage d'une ancienne dépendance réhabilitée en 2016, il offre une surface de 103 m2 habitables et 149 m2 au sol. Aménagé en DUPLEX, vous trouverez :
Une entrée avec un placard aménagé, une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie donnant accès à une terrasse tropézienne exposée Sud / Ouest, deux chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie/cellier.
A l'étage supérieur, vous trouverez une belle chambre sous pignon, avec un "filet - mezzanine" pour un espace lecture ou détente cosy !
Une cave fermée de 5 m2 (avec prise et point lumineux) et deux places de stationnement complètent ce bien.
Petite copropriété comprenant uniquement 6 logements (occupés par les propriétaires), avec faibles charges (syndic bénévole).
Bien UNIQUE et RARE à la vente !
Prestations :
Plancher chauffant basse température, baie vitrée en triple vitrage, volets motorisés.
Accès / commodités :
A 5 mn en voiture de Colmar et de l'autoroute A35,
Commune desservie par la ligne trace et la ligne transfrontalière,
Ecole maternelle et élémentaire (avec section bilingue)
Boulangerie / patisserie à quelques minutes à pied.
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Prix316 500 €
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Code postal68280
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Surface habitable (m²)103 m²
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Surface loi Carrez (m²)103 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces5
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Etage2
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Nombre de niveaux2
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AscenseurNON
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Références2301
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus316 500 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus300 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5,5 %
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Taxe foncière annuelle730 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageAu sol
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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CaveOUI
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Nombre de parking2
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Surface cave (m²)5
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ExpositionEst-Ouest
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Année de construction2015
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°6 - 10 - 103 - 104
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nombre de lots22
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Quote Part annuelle des charges209 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
