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Sylvain HERNOUX Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

Richtolsheim (67390)
249 000 € Référence 1612Richt

A propos de ce bien

Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 2010 située au calme dans la commune de Richtolsheim, à quelques kms de Marckolsheim et Sélestat.

Elle se compose comme suit : au RDC : une entrée desservant une vaste pièce de vie de plus de 54 m2 avec un espace cuisine (à aménager) ouvert sur le salon/séjour disposant d'une baie vitrée vous donnant accès à l'extérieur et un WC séparé.

Au même niveau, vous trouverez un garage avec une partie buanderie à l'arrière de celui-ci.

Au 1er étage : une mezzanine avec accès à une terrasse surplombant le jardin exposée Ouest, 3 chambres dont une avec dressing et une SDB avec douche, baignoire et WC.

Les aspects techniques : chauffage au sol électrique au RDC, convecteurs à l'étage et poêle à pellets au salon, fenêtres triple vitrage PVC, fibre installée, porte de garage automatisée.

La maison nécessitera des travaux d'aménagements intérieurs (sols, murs et cuisine).

Enfin vous bénéficierez d'un bel espace extérieur permettant la réalisation de projets comme l'implantation d'une piscine.

Très belle opportunité pour ce bien disposant de beaux volumes ainsi que d'une situation calme !

A visiter !

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour programmer une visite.

Référence de l'annonce : 1612Richt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de ce bien : 249.000 € FAI (dont 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

Agence Céline Joost Immobilier

1, Rue Clémenceau MARCKOLSHEIM

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115 m²
  • terrain 347 m²
  • séjour 54 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2010
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 890 € . 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %

Calcul des mensualités

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