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Céline JOOST Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²

Saint-Hippolyte (68590)
159 000 € Référence 1549

A propos de ce bien

À Saint-Hippolyte, charmante commune sur la route des vins et à proximité immédiate de l’autoroute, venez découvrir cette authentique maison de vigneron offrant un beau potentiel, avec ses dépendances et sa cour intérieure.

La maison, répartie sur plusieurs niveaux, se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, une cuisine, une pièce attenante de 19 m², ainsi qu’une pièce en enfilade de 11 m² avec accès direct sur la rue, parfaite pour un espace professionnel. Une grande cave complète ce niveau.

- Au premier étage : un dégagement dessert 4 pièces, ainsi qu’une pièce d’eau avec WC.

- Au deuxième étage : un vaste comble et deux surcombles laissent entrevoir un superbe potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux…).

- À l’extérieur : une première dépendance attenante à la maison accueille la chaufferie et un abri ouvert. En face de la maison, une seconde dépendance dispose d'un espace ouvert au RDC et d’un grand grenier, idéal pour la création d’un gîte.

Cette propriété située au calme saura séduire les amateurs d’authenticité et de projets. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel !

DPE F (logement énergivore)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 123 m²
  • carrez 123 m²
  • terrain 271 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Calcul des mensualités

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