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Céline JOOST Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 129 m²

Saasenheim (67390)
344 000 € Référence 1609

A propos de ce bien

L'agence Céline JOOST immobilier vous propose ce bel ensemble immobilier comprenant une maison individuelle d'env. 130 m2 et une dépendance aménageable en gîte sur 8,35 ares.

L'ensemble bénéficie de 2 entrées distinctes depuis la rue, qui offrent un potentiel interessant d'aménagement et d'occupation.

1) La maison construite en 1977 est aménagée sur 2 niveaux et élevée sur un sous-sol.

Au RDC, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée récente ouverte sur le volume de vie, une chambre parentale avec magnifique salle de bains privative neuve, une pièce dressing et un WC.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant et une salle d'eau avec WC.

Un grand sous-sol se compose d'un garage double motorisé et d'une buanderie / chaufferie.

Aspects techniques : Double vitrage récent, volets en alu, chauffage par PAC géothermie (WATERKOTTE), cuisine récente et SDB neuve.

2- Une belle dépendance comprenant un garage d'environ 30 m2 avec porte motorisée et accès au jardin, une belle pièce atelier et une pièce ancienne étable. A l'étage, un grenier.

A l'arrière de la dépendance, une grande pergola neuve d'env. 50 m2 avec un plancher en bois, à l'abri des regards, amène un beau cachet à l'ensemble.

Ce bien convient parfaitement à une grande famille, un artisan, profession libérale ou artiste ou si vous avez un projet de gîte !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 129 m²
  • carrez 129 m²
  • terrain 835 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (géothermie)
  • 2 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 344 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %
Taxe foncière annuelle 580 €

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