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Céline Joost Immobilier Agence
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Exclusivité Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Heiteren (68600)
175 000 € Référence 1606Heit

A propos de ce bien

Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété située au calme, au sein de la commune de Heiteren, à quelques kms de Breisach et Volgelsheim.

Bénéficiant d'un environnement sans vis à vis, nous vous invitons à découvrir cette maison bâtie dans les années 30, d'une superficie de 74 m2 hab. et de plain pied sur 15,17 ares !

A l'intérieur de celle-ci, vous trouverez : une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée, 2 chambres une SDB et un WC séparé.

A l'arrière de la maison, une pièce brute pouvant servir d'atelier ainsi qu'une partie traversante donnant sur le jardin entièrement arboré.

En outre, il existe la possibilité d'aménager la partie supérieure du bien, celui-ci disposant d'un plateau d'env. 40 m2 sous toiture.

Enfin vous pourrez profiter d'une vaste parcelle pour la création d'un potager, poulailler ou tout simplement comme jardin d'agrément.

Pour les aspects techniques : isolation intérieure, cave partielle, chauffage électrique par accumulateur, fenêtres double vitrage bois (années 90).

A visiter !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74 m²
  • terrain 1 517 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %

Calcul des mensualités

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