Céline JOOST Négociatrice

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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 169 m²

Marckolsheim (67390)

560 000 € Référence 301025

A propos de ce bien

Votre agence Céline Joost immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine située à Marckolsheim !

Vous êtes à la recherche de beaux espaces et de luminosité ? Alors ce bien est probablement fait pour vous !

Construite en 2017 avec des matériaux de qualité, elle offre une surface de 169 m2 habitables, aménagée sur 2 niveaux, avec le RDC de plain-pied et est bâtie sur un grand terrain de 10,72 ares, agrémenté d'une piscine.

Aménagée sur deux niveaux avec le RDC de plain-pied, elle se compose comme suit :

Dès l'entrée, vous pourrez apprécier le volume de la pièce de vie de 64 m2 baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées orientées Sud et Ouest !

La cuisine est totalement équipée et son îlot central vous promet des moments de convivialité !

Vous trouverez ensuite une chambre parentale avec son dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo, et grande douche à l'italienne. Puis enfin, une 2e chambre avec dressing, une buanderie et un WC indépendant.

Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Un double garage de 34 m2 avec porte motorisée, une cave d'environ 25 m2 et un vide sanitaire complètent l'ensemble.

Piscine chauffée (8 x 4 - profondeur 1,50m).

Grande terrasse dallée avec pergola bioclimatique

Aspects techniques :

Construction de 2017 par Roger Huber, avec isolation extérieure de 15 cm en polystyrène.

Chauffage : plancher chauffant PAC air-eau au RDC et au 1er.

Fenêtres : en triple vitrage et volets motorisés sur l’ensemble.

Coup de coeur assuré ! vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !

Caractéristiques de ce bien

Surface 169 m²
carrez 169 m²
terrain 1 072 m²
séjour 63 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2017
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
2 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %

Calcul des mensualités

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