Céline Joost Immobilier Agence

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Exclusivité Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 151 m²

Marckolsheim (67390)

284 800 € Référence 1614Marck

A propos de ce bien

Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité cette spacieuse maison individuelle située à Marckolsheim, à 15 kms de Sélestat et quelques kms de la frontière allemande.

Bénéficiant d'une surface habitable de plus de 151 m2 répartie sur 2 niveaux et entièrement rénovée vous disposerez :

Au RDC : d'une entrée avec dégagament, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée semi-séparée, de 2 chambres et d'une SDB avec WC.

Au 1er étage : d'un couloir desservant 3 chambres, d'un vaste dressing, d'une salle d'eau et d'un second WC séparé.

La maison dispose également d'un sous-sol complet !

A l'extérieur vous retrouverez un jardin à aménager et sans vis à vis.

Le plus de ce bien : une partie combles aménageables d'env. 50 m2 permettant la réalisation de projets complémentaires.

Concernant les aspects techniques : isolation extérieure, fenêtres double vitrage PVC de 2025 avec volets roulants motorisés, chauffage par poêle à pellets, convecteurs électriques et climatisation réversible, adoucisseur d'eau.

Rénovation complète effectuée en 2018 !

Très belle opportunité pour ce bien disposant de beaux volumes et située proche de toutes commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour programmer une visite.

Référence de l'annonce : 1614Marck

Les informations auxquels sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de ce bien : 284.800 € FAI (dont 5,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

Agence Céline Joost Immobilier

1, Rue Clémenceau MARCKOLSHEIM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 151 m²
terrain 247 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 parking(s)
2 niveau(x)
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 040 € et 4 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %

Calcul des mensualités

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