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Sylvain HERNOUX Négociateur
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Vendu

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²

Artzenheim (68320)
299 800 € Référence 1527Artz

A propos de ce bien

Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de PLAIN-PIED située au sein de la commune d'Artzenheim, à 5 kms de Marckolsheim et 15 kms de Colmar.

D'une surface habitable de 132 m2, entièrement rénovée et bénéficiant de beaux volumes, vous y trouverez :

Au RDC surélevé : une entrée avec dégagement et couloir desservant un vaste salon/séjour avec accès à la terrasse, une cuisine équipée séparée, une chambre, une SDB (avec douche et baignoire) et un WC séparé. Vous disposerez également d'une seconde entrée située à l'arrière du bien.

Au 1er étage : un palier donnant accès à 3 chambres supplémentaires et un WC séparé.

En outre vous aurez la possibilité de créer une 5ème chambre, pièce de jeux ou une salle d'eau dans la dernière pièce de l'étage bénéficiant déjà d'une isolation intérieure.

La maison dispose également d'un sous-sol complet composé de différentes pièces dont un garage et une partie buanderie.

A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'un jardin entièrement clos (piscinable). Une dépendance pouvant servir de stockage ou de garage à vélos/motos complète le bien.

Concernant les aspects techniques : chauffage par poêle bois (2025) et convecteurs électriques (2024 et 2025), porte de garage automatisée, fenêtres double vitrage PVC.

Aucun travaux structurels à prévoir !

Bien rare à la vente du fait de la vaste parcelle disponible ainsi que du côté PLAIN-PIED du bien !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 132 m²
  • terrain 999 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 289 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %

Calcul des mensualités

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