Muttersholtz (67600)
EXCLUSIF - Charmante maison individuelle située au calme sur une parcelle de 6,43 ares
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à propos de cebien
Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle située au sein d'une impasse, au calme et au coeur de la commune de Muttersholtz, à 6 kms de Sélestat et proche de la frontière allemande.
Bénéficiant d'un environnement privilégié, la maison dispose d'une surface habitable de 108 m2 avec la possiblité d'aménager 50 m2 supplémentaires !
Bâtie sur une parcelle arborée de 6,43 ares, vous y trouverez :
Au RDC : une entrée avec couloir, un salon/séjour avec accès à la terrasse (Ouest), une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 1er étage : un palier avec dégagement, une chambre et 2 pièces 'brutes" à aménager.
Un sous-sol composé de différentes pièces dont un garage complète le bien.
Le plus de la maison : la possibilité de vivre de plain pied !
Les aspects techniques : chauffage par PAC (air/air) avec 2 splits et poêle bois (Kachelofe), fenêtres bois avec survitrage, store automatisé sur la terrasse, panneaux solaire pour la production d'eau chaude, reprise de la façade en 2015.
Des travaux d'aménagement et d'amélioration énergétique sont à prévoir.
Belle opportunité pour ce bien, à visiter !
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Prix263 500 €
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Code postal67600
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Surface habitable (m²)108 m²
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surface terrain643 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces6
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Nombre de niveaux2
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Références1586Mutt
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus263 500 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus250 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5,4 %
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
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Mode de chauffageElectrique, Bois
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Type de chauffageAir pulsé, Poêle
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Format de chauffageIndividuel, Individuel
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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Année de construction1970
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Terrain piscinableOUI
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
