Bootzheim (67390)
EXCLUSIF - Ensemble immobilier composé de 2 charmantes maisons sur 15,58 ares
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à propos de cebien
Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier composé de 2 maisons edifiées sur une parcelle de 15,58 ares, situé au calme.
La maison principale, d'env. 127 m2 aménagée et 200 m2 aménageables, est une ancienne dépendance qui a été transformée en habitation dans les années 1985. Occupée en habitation secondaire dans un esprit campagnard, elle offre un très beau potentiel d'aménagement avec son grand comble brut d'env. 80 m2.
Au RDC de plain-pied, une entrée vous mènera au salon/séjour avec accès à l'extérieur, à la grande cuisine indépendante et au WC.
Au 1er étage accessible par une jolie coursive extérieure, vous trouverez une entrée desservant 2 chambres (env. 22 m2 chacune), une SDB avec WC et une salle d'eau avec un second WC.
Un très beau plateau de combles aménageables avec une belle hauteur sous pignon permet d'agrandir l'habitation actuelle ou de créer un autre logement.
La maison secondaire, située en limite de rue, est une maison alsacienne à réhabiliter totalement ou à garder pour un usage de stockage / atelier ou garage.
A l'arrière de la parcelle, vous pourrez profiter d'un jardin arboré d'env. 8,50 ares, dans un cadre bucolique !
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble des bâtiments de la propriété.
Charme assuré !
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Prix245 000 €
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Code postal67390
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Surface habitable (m²)127 m²
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surface terrain1 558 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces4
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Nombre de niveaux2
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Références1493Bootz
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus245 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus232 300 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5,47 %
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Mode de chauffageGaz, Electrique, Bois
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Type de chauffageRadiateur, Convecteur, Cheminée
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Format de chauffageIndividuel, Individuel, Individuel
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TerrasseOUI
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Année de construction1925
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Terrain piscinableOUI
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
