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Sylvain HERNOUX Négociateur
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Vendu

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76.67 m²

Rouffach (68250)
229 500 € Référence 1485Rouff

A propos de ce bien

Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité ce lumineux appartement au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 2007, située dans la commune recherchée de Rouffach à 15 mins de Colmar et 5 min de Pfaffenheim et proche des principaux axes routiers.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme et au sein du résidence très bien entretenue, ce bien dispose d'une surface de 76,67 m2 hab. et se dispose comme suit : vous trouverez une entrée avec couloir et dégagement desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès à une terrasse exposée Sud (avec store), 3 chambres, une SDB et un WC séparé.

Aucuns travaux à prévoir que ce soit dans le logement ou dans la copropriété !

En complément, vous disposerez d'un garage individuel fermé, d' une place de stationnement privative ainsi que d'une cave.

Concernant les aspects techniques : chauffage au gaz de ville par radiateurs (chaudière de 2019), double vitrage PVC et isolation intérieure.

Toutes les consommations sont individualisées ! Charges mensuelles de copropriété : 127€ / mois.

Opportunité rare sur le marché, à saisir !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 76,67 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 216 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 127 €

Calcul des mensualités

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