Céline Joost Immobilier Agence

Vendu

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 177 m²

Thannenkirch (68590)

349 500 € Référence 1366Tha

A propos de ce bien

Votre agence Céline Joost Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison entièrement rénovée en 2005 située au coeur du village de Thannenkirch (à 20 kms de Colmar, 9 kms de Ribeauvillé et 17 kms de Sélestat), au calme et sans vis à vis !

Vous serez immédiatement sous le charme de la vue imprenable sur le château du Haut-Koenigsbourg et de ses environs !!

D'une surface habitable de 177 m2, elle se compose comme suit :

Au RDC : une entrée avec dégagement desservant un atelier de 35 m2 avec accès au préau (possibilité de stationnement), une partie chaufferie, un cellier et un WC.

Au 1er étage : une pièce de vie de 54 m2 avec accès à un vaste balcon avec vue dégagée sur la forêt, une cuisine équipée, une chambre, une SDB (avec douche et baignoire d'angle), un cellier et un WC séparé.

Au 2ème étage : un palier donnant sur 4 chambres dont une chambre parentale avec balcon, salle d'eau, WC et dressing.

Au niveau du RDC, vous pourrez profiter d'une partie surélevée avec jardin et terrasse de plus de 110 m2 ainsi que d'un garage fermé situé en-dessous de celle-ci.

En contrebas de la maison, vous trouverez une parcelle privative paysagée de 7 ares !!

Aspects techniques : construction traditionnelle en pierres de taille, isolation intérieure, chauffage poêle à bois et radiateurs (fioul), fenêtres double vitrage sur l'ensemble du bien.

La rénovation de cette propriété a été uniquement effectuée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.

Coup de coeur assuré pour cette maison bénéficiant d'un environnement idéal pour tous les amoureux de nature et de tranquillité !

Caractéristiques de ce bien

Surface 177 m²
séjour 54 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
2 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 333 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %

Taxe foncière annuelle 521 €

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires